拍卖行怎么交税，a.是个人财产拍卖房产不征收营业税

a.是个人财产，税费如下:卖方税:1,”法院拍卖的房产不征收营业税，严格来说也不征收个人所得税,卖家税:1,同时，拍卖个人财产应缴纳的个人所得税由拍卖单位代扣代缴，并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关申报纳税,如果房屋被拍卖，在拍卖行办理的手续相对较多，拍卖信息等成本费用需要公示。

个人不能提供完整、准确的房屋原值证明，在征收个人所得税时不能正确计算房屋原值和应纳税额的，统一按转让所得总额的3%计算缴纳个人所得税。同时，拍卖个人财产应缴纳的个人所得税由拍卖单位代扣代缴，并按规定向拍卖单位所在地主管税务机关申报纳税。如果房屋被拍卖，在拍卖行办理的手续相对较多，拍卖信息等成本费用需要公示。但“房子拍卖时间短，变现快，但价格可能不高。”法院拍卖的房产不征收营业税，严格来说也不征收个人所得税。冀涛说，对于卖家来说，虽然要承担法院费用和评估公司、拍卖公司的相关服务费，但所有这些费用加起来远不到房屋成交价的5%，冀涛说。相比之下，即使在价格上稍作妥协，业主通过法院拍卖房产仍然是一种绝佳的避税方式。

转让税的计算方法如下(以下评估价为拍卖房屋房产的拍卖成交价):请注意房产证上的房产是个人房产还是公司房产。a .是个人财产，税费如下:卖方税:1，个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2.增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%，3.土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%，)买家税:1。契税:评估价格*3%，两边税:各1000左右。b、是公司名下财产，卖家税:1。增值税:(评估价-原价)*5.5%，2.土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:该点税率为四级累进，价差越大税率越高，税率分别为30%、40%、50%、60%，)买家税:1。契税:评估价格*3%，两边税:各1000左右。以上算法都需要提供购房发票原件，或者在房管局调取购房发票原件复印件。