拍卖行税点，房屋拍卖税:买受人唯一住房小于90平方米

房屋拍卖税具体情况如下:买受人(个人)唯一住房小于90平方米；契税超过1%的90平方米；契税1.5%；第二套房子为2%；第三套房子是3%的契税；免征增值税两年，未达到交易价格的5.6%(合同房需缴纳此费用)；个人所得税:被执行人唯一住房满五年,以上条件都不满足:成交价3%(所有拍卖行都有这个费用)，遗产税20%,注:拍卖行买卖双方的所有税费均由买方承担,此外，需要的材料还包括但不限于法院委托拍卖书拍卖行auction、拍卖单位与出卖人签订的拍卖确认书、个人身份证件、各种税费缴纳证明等。

工资薪金所得、个体工商户生产经营所得和有偿服务活动所得。经营活动收入。企事业单位承包经营、租赁经营所得，劳务报酬所得，特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得，其他所得。计算方法:1。应纳个人所得税=应纳税所得额×适用税率-速算扣除2。扣除标准3500元/月(2011年9月1日正式实施)(适用于工资薪金收入)3。应纳税所得额=扣除三险一金后的月收入-标准扣除所得、劳务报酬所得、特许权使用费所得、利息等。

房屋拍卖税具体情况如下:买受人(个人)唯一住房小于90平方米；契税超过1%的90平方米；契税1.5%；第二套房子为2%；第三套房子是3%的契税；免征增值税两年，未达到交易价格的5.6%(合同房需缴纳此费用)；个人所得税:被执行人唯一住房满五年。以上条件都不满足:成交价3%(所有拍卖行都有这个费用)，遗产税20%。另外，合同房税会比房产税高很多:契税1%-1.5%，面积税3%，增值税5.6%，买方契税1%-1.5%，合计11.6%。选择合同房的各位朋友，请在详细清税后，检查一下自己的千千是否够用。注:拍卖行买卖双方的所有税费均由买方承担。

现在，司法拍卖已经被越来越多的人所了解，包括很多知名的互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可以参与其中。但是也有很多人不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么收，怎么办理过户手续，以房地产为例。通过法院公开司法拍卖取得的房产，转让流程和普通转让流程没有太大区别，具体流程会在房管局公示，区别在于转账需要的资料不同。法院拍卖的房产过户，不需要原户主提供土地证和房产证，而是法院出具的民事裁定书和协助执行通知书，此外，需要的材料还包括但不限于法院委托拍卖书拍卖行 auction、拍卖单位与出卖人签订的拍卖确认书、个人身份证件、各种税费缴纳证明等。