一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证,凭人民法院的裁定书、人民法院的协助通知书、拍卖公司出具的拍卖成交确认书和买受人的居民身份证直接到房产局办理产权过户手续,需要凭拍卖确认书和法院提供的房产查册证明复印件直接去房管局办理产权证。
需要凭拍卖确认书和法院提供的房产查册证明复印件直接去房管局办理产权证。延伸资料:房屋所有权证:房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。
法律分析:1。凭人民法院的裁定书、人民法院的协助通知书、拍卖公司出具的拍卖成交确认书和买受人的居民身份证直接到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人身份证明、竞买协议、佣金发票、付款银行单据，向房屋所在地登记机关申请权属登记。2.一般竞买人要先向指定单位或机构缴纳一定的保证金，保证金的金额基本就是首付。投标人获得投标资格后，应及时向银行申请贷款，并填写相关贷款申请表，由银行审批。银行收到贷款申请材料后提出申请，并及时将结果通知申请人。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条。动产拍卖或者清偿后，自交付时起，所有权转移给买受人或者接收人。不动产、登记的特定动产或者其他财产权利拍卖完毕或者清偿完毕后，自拍卖完毕或者清偿债务的裁定送达买受人或者接收人时起，该不动产和特定动产的所有权和其他财产权利转移。
法律分析:现场竞价成功后，买受人应立即支付一定比例的成交价作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订拍卖房产转让合同。买受人再次支付全部价款后，持转让合同及相关证明文件到不动产登记机关办理产权转移手续，领取产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。国家合法所有的自然资源的所有权可以不登记。
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