法院拍卖行费用，人民法院强制拍卖房屋所得款项由申请人承担

因拍卖机构以外的原因未完成拍卖或者撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖支出的合理费用由被执行人承担,人民法院拍卖房屋时，申请人承担费用拍卖房屋被拍卖的，拍卖房屋被拍卖成功所取得的价款由拍卖房屋承担,法律解析:法院强制拍卖的，拍卖款费用由拍卖公司按成交价比例收取。

法律解析:法院强制拍卖的，拍卖款费用由拍卖公司按成交价比例收取。具体比例请参考最高法法院关于拍卖的相关司法解释。人民法院拍卖房屋时，申请人承担费用拍卖房屋被拍卖的，拍卖房屋被拍卖成功所取得的价款由拍卖房屋承担。法律依据:Supreme 法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定第三十二条。拍卖成交的，拍卖机构可按以下比例向买受人收取佣金:拍卖成交价不足200万元的，佣金率不超过5%；超过200万元至1000万元的，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的，不得超过1%；超过1亿元的部分不超过0.5%。采用公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的金额收取佣金。因拍卖机构以外的原因未完成拍卖或者撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖支出的合理费用由被执行人承担。

法律解析:法院拍卖财产执行费的缴纳标准如下:1 .没有执行金额或价格的，每项从50元到500元不等。；2.执行金额或价款不超过10000元的，每件交纳50元；超过1万元至50万元的部分，按1.5%缴纳；超过50万元至500万元的，按1%缴纳；超过500万元至1000万元的部分，按0.5%缴纳；3.未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼法院，按照本项规定的标准缴纳申请费，不再缴纳案件受理费。法律依据:最高人民法院关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定/人民法院第三十条拍卖终结或者以拍卖的财产清偿债务后，应当在裁定书送达后十五日内移交拍卖财产，但依法不能移交的除外。被执行人或者第三人拒绝交出拍卖财产的，应当强制执行。

房产是按照房子的面积和是否达到五年来征税的。就像正常买房一样，是契税(营业税)，另外，你还要支付拍卖佣金。办理司法拍卖房屋产权时，买卖双方最多需支付11.6%的相关税费，按照规定，住房面积小于90平方米的普通住房，买受人缴纳3%的契税(买受人只有一套房的，按1%征收)；面积在90平方米以上144平方米以下的普通住房，家庭专用房由买受人缴纳1.5%的契税，非家庭专用房由买受人缴纳3%的契税；面积超过144平方米的非普通住房(含别墅)，买受人缴纳3%的契税。拍卖佣金是指拍卖人按照拍卖成交价的一定比例向委托人和买受人收取的服务费，根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价5%的佣金。按照国际惯例，艺术品拍卖收取的佣金一般为10%。