建议如果有意向，一定要提前和拍卖师沟通，提前确定拍卖佣金的比例,3.拍卖手续办理、拍卖保证金账号、竞价规则,拍卖房屋的主要风险如下:1,5.最重要的是在拍卖完成后支付拍卖佣金,有些土地拍卖限制拍卖，会屏蔽一部分人,有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修,拍卖法规定，拍卖佣金不得超过拍卖成交价的5%。
日常生活中，可以多吃富含优质蛋白质、微量元素、叶酸和维生素B12的营养食物，如红枣、莲子、龙眼肉、核桃、山楂、猪肝、猪血、黄鳝、海参、乌骨鸡、鸡蛋、菠菜、胡萝卜、黑木耳、黑芝麻、虾仁、红糖、黑豆、发菜等。常见的补血食疗有炒猪肝、猪肝大枣汤、生姜大枣红糖水、山楂桂枝红糖汤、生姜薏米粥、黑木耳大枣饮料等。但如果要服用补血药物，建议选择专业的补血产品，效果会更好。可与补血益气的药物配伍，从根本上补血，对改善贫血、强身健体、美容养颜能起到事半功倍的效果，有利于补血效果的长期持续性。
拍卖房屋的主要风险如下:1。房屋产权最长期限目前是70年，而司法机关拍卖的很多房屋产权只有50年甚至更短，直接影响了房屋的价值。2、房子的装修。有的拍卖行拍卖的是房子的现状，有的拍卖不包括室内装修。像这种不包含室内装修的拍卖行，消费者购买后还要承担一笔房屋装修费。3.房子被拍下后的入住情况，发现房子被“入住”最重要的原因是房子被依法拍卖后无法清场入住。有的法院负责清场并送达，有的法院只负责协助办理过户手续，不负责房屋-0。因此，在拍卖前，需要了解房屋是否空置，被执行人是否居住，或者涉及的债权人、案外人是否居住，避免不必要的纠纷。
1，土地产权，是否有土地证，产权是否清晰，是否有水电欠费，清场问题，租赁情况，地上建筑物与土地所有者不一致。2.土地的本质是什么？是国有转让、划拨还是租赁？在不同的情况下，拍卖结果会有很大的不同。3.拍卖手续办理、拍卖保证金账号、竞价规则。有些土地拍卖限制拍卖，会屏蔽一部分人。4.拍卖成交后拍卖公司的后续售后服务很重要，可以帮助办理过户，不然就辛苦你了。5.最重要的是在拍卖完成后支付拍卖佣金。拍卖法规定，拍卖佣金不得超过拍卖成交价的5%。这里面有很多学问。建议如果有意向，一定要提前和拍卖师沟通，提前确定拍卖佣金的比例。这是一笔很大的开支。暂时就想到这么多，以后会改进的。祝你好运。
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