法律分析:土地拍卖程序一般包括:发布拍卖公告；投标人申请注册，提交资质证明文件，缴纳履约保证金；拍卖根据拍卖document的要求，对投标人的资格和资信进行审查核实，并向合格的申请人颁发投标资格证书；publication拍卖；拍卖收盘后签署“成交确认书”；支付交易服务费；签署土地使用权转让合同,法律依据:中华人民共和国第四十五条拍卖Law拍卖人民应当在拍卖公告七日前发布拍卖。
法律分析:土地使用权拍卖流程1。土地发布前30天管理部门发布拍卖公告。2.投标人报名投标，索要相关证件。3.竞买人将参加竞买的相关资料提交至拍卖人，经审核同意后成为竞买人，缴纳保证金，领取竞买号牌。4.按照程序拍卖:主持人介绍拍卖该地块的位置、面积、用途、规划要求及其他相关事项在约定的时间、地点进行公示；公布拍卖出价；竞买人按照规定的方式竞争相应的价格或者加价，最终报价最高的竞买人为竞得人；签署拍卖交易确认；竞买人应与土地管理部签订土地出让合同，并于成交日起15日内支付相当于土地总价款10%的定金；竞买人在规定期限内缴纳地价款后，依法向土地登记，领取土地使用证。法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十七条人民法院应当委托依法设立的资产评估机构对拍卖及被执行人财产的出售进行价格评估。
法律分析:土地 拍卖程序一般包括:发布拍卖公告；投标人申请注册，提交资质证明文件，缴纳履约保证金；拍卖根据拍卖 document的要求，对投标人的资格和资信进行审查核实，并向合格的申请人颁发投标资格证书；publication拍卖；拍卖收盘后签署“成交确认书”；支付交易服务费；签署土地使用权转让合同。法律依据:中华人民共和国第四十五条拍卖 Law 拍卖人民应当在拍卖公告七日前发布拍卖。第52条拍卖交易完成后，买方和拍卖应签署交易确认书。第五十五条拍卖标的物依法需要办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人持拍卖出具的交易凭证及相关材料到有关管理机关办理手续。
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