买了拍卖行拍卖的房屋，房产拍卖行有何不同?

与普通商品房相比，拍卖行更便宜,其实买“合法拍卖行”和买其他房产没有太大区别,拍卖银行有优先受偿权,虽然表面上看，拍卖行便宜很多，减轻了买房压力,银行拍卖的房子可以购买，但是有一定风险,JJ的房子拍卖指的是JJ的房子拍卖-2/,2.拍卖行的房产税比较高,拍卖的房子可以购买。

拍卖的房子可以购买。JJ的房子拍卖指的是JJ的房子拍卖-2/。但是，拍卖行不一定来自银行，也可能来自私人查封。大部分房屋都有银行的贷款，银行贷款出来就设定了房贷。拍卖银行有优先受偿权。其实买“合法拍卖行”和买其他房产没有太大区别。要注意房产的归属，而且必须是“干净”的房产。法律拍卖房子的风险:如果房主不按规矩做生意，人品又可靠又好，但是如果原房主因为高射炮或者黑社会背景暂时跑路，资金链断裂或者高利贷跑路，那么他的房屋通过法院拍下来，如果遇到不讲理的流氓，以后就在家里闹事算账。别墅大师为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观效果图服务，可以从上千张红热图纸中选择。

法律分析:可以买。银行拍卖的房子可以购买，但是有一定风险。有些房子可能还有其他债权人，比如被抵押或者多卖一房。其次，购房者看房不方便。法院通常只会对明显的瑕疵进行简单的描述，很可能会遇到瑕疵物业，所有税费都要由购房者承担。法律依据:《最高人民法院市关于人民法院民事执行中变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行财产变卖或者采取其他强制执行措施。第二条人民法院处理被查封、扣押、冻结的财产，应当首先采用拍卖的方法，但法律、司法解释另有规定的除外。

可以买。1.拍卖行要求全额付款，与普通商品房相比，拍卖行更便宜。虽然表面上看，拍卖行便宜很多，减轻了买房压力，但一般购买商品房只需付20%至30%的首付，其余部分可通过银行贷款还清；拍卖房子的方式不一样，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万房子的也不在少数。2.拍卖行的房产税比较高，一般拍卖行老板都是因为巨额债务导致资金链断裂。破产后，房产被银行收回，交由法院处理拍卖，购房者以购买方式拍下房屋时，需要缴纳其他费用，包括契税、增值税等。，除了正常买房的钱，加起来不少，3、购买方式不包括房屋的出售。一般买商品房的时候，有什么问题也可以和开发商沟通，如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等方式维护自己的合法权益。但购买方式不同，法院只负责卖房，不负责卖房，即使买房后出现一些纠纷，法院其实也不负责。