拍卖行拍卖土地过户，房产过户新规:

2.判决书可以办理房产手续过户,”可见，不仅法院的生效判决，有效的仲裁裁决也可以作为过户的依据法律的主观性:取得法院要求的房屋相关材料拍卖，然后到房产管理部门办理手续过户,现场竞价成功后，买受人应立即支付成交价的一定比例作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订a拍卖房地产转让合同。

1。可以在依法购买房产时，凭法院判决书办理过户的手续。2.判决书可以办理房产手续过户。因为根据《物权法》第二十八条规定:“因人民法院或者仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定而设立、变更、转让、消灭物权的，自法律文书或者人民政府的征收决定生效时发生效力。”可见，不仅法院的生效判决，有效的仲裁裁决也可以作为过户的依据

法律的主观性:取得法院要求的房屋相关材料拍卖，然后到房产管理部门办理手续过户。现场竞价成功后，买受人应立即支付成交价的一定比例作为定金，并在拍卖行的协助下与委托人签订a 拍卖房地产转让合同，买受人支付全部价款后，持转让合同及相关证明文件到不动产登记机关办理产权过户手续，领取产权证。法律客观性:法律依据:《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:登记申请书；申请人的身份证明；房屋所有权证或房地产权证；证明房屋所有权转移的材料；其他必要的材料，前款第(一)项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。