最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条人民法院可以查封被执行人及其所扶养人所需的房屋,但不得拍卖、变卖或者清偿债务,根据我国相关法律规定,债务人无力偿还夫妻一方债务的,可以拍卖夫妻共同财产偿还债务,但生活必需的房屋不能拍卖,Alliance拍卖行需要你建一个联盟号,中立拍卖行荆棘谷一个,加尔基森一个,土地使用权和产权不能分开拍卖。
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2、土地和房产可以分开拍卖吗土地使用权和产权不能分开拍卖。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第三十二条房地产转让、抵押时,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同应当载明土地使用权的取得方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权转让合同规定的权利和义务随之转移。
3、拍卖产权的债务情况下怎样分割夫妻共有房产根据我国相关法律规定,债务人无力偿还夫妻一方债务的,可以拍卖夫妻共同财产偿还债务,但生活必需的房屋不能拍卖。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条人民法院可以查封被执行人及其所扶养人所需的房屋,但不得拍卖、变卖或者清偿债务,第七条人民法院可以根据被执行人的申请,在保障被执行人及其被抚养人最低生活保障所需的住房和日常生活必需品后,对被执行人及其被抚养人生活必需以外的房屋和生活用品予以执行。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产和其他财产权利的,应当通知有关登记机关办理登记手续,未办理登记手续的,不得反对已办理登记手续的其他查封、扣押、冻结行为。
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