拍卖行的税，如何计算房屋税费?

淘宝司法拍卖，如何计算房屋的税费根据相关法律规定，司法拍卖房产的转让税费为房产拍卖成交价的10%左右，其中卖方需要缴纳的税费有:个人所得税3%(房产证5年以上的唯一房屋)和营业税5.5%(房产证2年以上)，买方需要缴纳的税费有:契税1.5%，其他过户税费大概几百，而且以上税点都是144平米以下的普通住宅如果房产证是五年后房屋的唯一所有人，就不用交个税，只需交1.5%的契税，其他过户税大概几百。

根据相关法律规定，房产司法拍卖的过户税费为房产拍卖成交价的10%左右，其中卖方需要缴纳的税费有:个人所得税3%(唯一拥有5年以上房产证的住宅)和营业税5.5%(2年以上房产证)，买方需要缴纳的税费有:契税1.5%，其他过户税费几百左右。以上所有征税点均按144平方米以下的普通住宅计算。淘宝司法拍卖，如何计算房屋的税费根据相关法律规定，司法拍卖房产的转让税费为房产拍卖成交价的10%左右， 其中卖方需要缴纳的税费有:个人所得税3%(房产证5年以上的唯一房屋)和营业税5.5%(房产证2年以上)，买方需要缴纳的税费有:契税1.5%，其他过户税费大概几百， 而且以上税点都是144平米以下的普通住宅如果房产证是五年后房屋的唯一所有人，就不用交个税，只需交1.5%的契税，其他过户税大概几百。 也就是总共1.8%左右。未满两年的权属证书如何过户？未满两年的办理产权证过户手续与满两年的办理房屋过户手续相同。

根据《中华人民共和国国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖所得征收个人所得税的通知》第一条规定，个人拍卖除文字作品原件和复印件以外的其他财产的，以转让所得减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目，按照20%的税率缴纳个人所得税。因此，个人拍卖古董所得，按照“财产转让所得”项目，按20%的税率征收个人所得税。