拍卖行如何估价，房地产拍卖过程8大重点

房地产拍卖过程中的客户委托，拍卖行受理；2.鉴定和估价拍卖；3.房地产拍卖底价的确定；4.确定拍卖日期；5.发布拍卖公告；6.审查投标人的资格；7.竞买人交纳保证金；8.组织实施拍卖；9.拍卖物品所有权的转移,他们拍卖前不收费，拍卖后收取估价的5%,拍卖前咨询收藏估价，拍卖不收费。

他们拍卖前不收费，拍卖后收取估价的5%。很多拍卖都卖不出去，付不起拍卖费，藏品白送。每年包括一些精品，都算是传世之作，普通人进不去，他们的东西一般都是挖出来的。他们担心违反法律。现在门槛最低最好的拍卖公司是北京大前门拍卖集团公司，买了五套北京房子拍卖行拍卖各种藏品，信用极好，不像其他拍卖公司，送你一样东西/。骗人。你搜一下北京大前门拍卖的新闻。2012年在武汉公开现金购买6000万件藏品。在拍卖淡季，这样的群体购买力很少。拍卖前咨询收藏估价，拍卖不收费。其次，一夜暴富的想法是不能接受的。只有低成本的委托，才能换来高成交率。

法律分析:1。房地产拍卖过程中的客户委托，拍卖行受理；2.鉴定和估价拍卖；3.房地产拍卖底价的确定；4.确定拍卖日期；5.发布拍卖公告；6.审查投标人的资格；7.竞买人交纳保证金；8.组织实施拍卖；9.拍卖物品所有权的转移，法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第四十四条应当载明下列事项: (一)委托人、拍卖人的姓名和住所；(二)拍卖标的的名称、规格、数量和质量；(三)委托人提出的保留价；(四)拍卖的时间和地点；(五)拍卖标的交付或者转让的时间和方式；(六)佣金及支付方式和期限；(七)支付方式和期限；(八)违约责任；(九)双方约定的其他事项。