大理房产拍卖行，拍卖房产房地产转让交易须遵守哪八点?

2.勘察评估房产，拍卖行对委托方提供的产权证、相关文件及证明材料进行进一步核实获取，并进行现场勘察；3.与拍卖公司签订委托合同；4.拍卖信息公告；5.拍卖登记；6.交押金；7.取得竞买人资格并参加拍卖；8.交易完成，现场竞价成功后，一般情况下，买受人应立即交纳一定比例的成交价作为定金，并借助拍卖行签订拍卖房产转让合同，协助买卖双方做好房产权属转移登记工作，直至最终取得房产权属证书或房产交易管理部门窗口受理单，拍卖过程才最终结束,受产权人或主管机关委托，房地产出售方拟将房地产拍卖业务交由拍卖行、拍卖行并同时拟承办拍卖业务的，接受出售方向的拍卖业务。

auction 房产的流程如下:1。受产权人或主管机关委托，房地产出售方拟将房地产拍卖业务交由拍卖行、拍卖行并同时拟承办拍卖业务的，接受出售方向的拍卖业务。2.勘察评估房产，拍卖行对委托方提供的产权证、相关文件及证明材料进行进一步核实获取，并进行现场勘察；3.与拍卖公司签订委托合同；4.拍卖信息公告；5.拍卖登记；6.交押金；7.取得竞买人资格并参加拍卖；8.交易完成，现场竞价成功后，一般情况下，买受人应立即交纳一定比例的成交价作为定金，并借助拍卖行签订拍卖房产转让合同，协助买卖双方做好房产权属转移登记工作，直至最终取得房产权属证书或房产交易管理部门窗口受理单，拍卖过程才最终结束。

根据《拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款。买受人未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者经委托人同意，拍卖人应当重新拍卖拍卖标的。拍卖标的再次拍卖的，原买受人应当支付其本人和委托人在第一次拍卖中应当支付的佣金。重新拍卖的价格低于原拍卖价格的，原买受人应当补足差额。如无故未按约定支付价款，拍卖行有权向您索要差额。但如果拍卖行或委托人向你隐瞒了标的物的瑕疵，故意不告诉你，你可以拒付，拍卖行无权向你索要差价。

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